房地产 - FT中文网

地产泡沫将摧毁中国神话

中国财经媒体人张立伟：新一届中国政府刻意回避房地产调控，不仅因为害怕房价下跌，更怕经济硬着陆，这种纵容暴露了政府“不刺激”政策的虚伪。

2013年9月17日

中国开发商欲重建伦敦水晶宫

上海的中融控股集团或将在伦敦城南重建这座曾举办1851年万国工业博览会的展馆

2013年9月16日

新鸿基全年利润出现两位数下滑

由亿万富翁郭氏兄弟家族控股的香港房地产开发商新鸿基地产(Sun Hung Kai Properties)公布全年利润出现两位数萎缩，因政府抑制房价的措施影响了这个中国特别行政区的住宅需求。

2013年9月13日

北京地块拍出每平米7.3万人民币天价

位于北京最富裕地段之一的这个占地28168平方米的地块，被融创中国(Sunac China)以21亿元人民币（合3.43亿美元）买下。

2013年9月6日

中国债务的危险路口

金融危机爆发以来，中国愈发依赖银行贷款、债券发行以及监管宽松的机构来维持经济快速增长。若中国政府不果断出手切断对债务的依赖，发生经济动荡的可能将会增大。

2013年8月30日

法国：中俄买家收购酒庄有洗钱之虞

使用在避税天堂注册的多家控股公司，收购法国的葡萄酒庄，这种操作促使负责侦查洗钱和恐怖主义资金渠道的反洗钱主管部门Tracfin本月在其2012年报告中发出警告。

2013年8月19日

英国贵族发力亚洲房产开发

威斯敏斯特公爵(Duke of Westminster)旗下的房地产帝国正加大对亚洲的投资力度，主要方向为豪宅开发项目。这与东方资金流入西方房地产业的趋势背道而驰。

2013年8月5日

海外投资者助燃伦敦楼市

今年上半年，伦敦金融城82%的房地产交易背后是海外投资者，交易金额达到创纪录的41.5亿英镑。中国平安保险以2.6亿英镑收购劳合社大楼即是其中一例。

2013年7月18日

平安保险2.6亿英镑买下伦敦劳合社大楼

按保险客户人数计算是中国第二大寿险公司的平安保险(Ping An Insurance)已成为最新一个在伦敦金融城房地产市场取得落脚点的亚洲投资者，以一笔2.60亿英镑的交易买下劳合社大楼(Lloyd’s Building)。

2013年7月9日

万达将在伦敦修建豪华酒店

作为一项7亿英镑投资的一部分，一家中国房地产集团将在伦敦泰晤士河南岸修建一家豪华酒店。这一事实凸显出英国首都对外国投资者的吸引力。

2013年6月20日

中国开发商掘金美国楼市

近些年来，中国政府加大了控制房价的力度，今年3月份，又推出了更加严苛的房地产资本利得税，中国房地产开发商的压力因此骤增，于是，他们便转向海外寻找机会，其中便包括美国的房地产市场。

2013年5月9日

中国地产集团将在伦敦设总部

中国房地产开发商“总部基地”(Advanced Business Park)已将伦敦选为自己新的全球总部所在地。该公司之前宣布，计划斥资10亿英镑，将历史悠久的皇家阿尔伯特码头(Royal Albert Dock)打造成一个“亚洲商业港”。

2013年9月17日

中国企业家张欣呼吁市场改革

SOHO中国的张欣呼吁中国政府进一步推进私有化改革。她表示，企业家们都在等待中共十八届三中全会释放的政策信号，只有政策明晰，企业才会愿意大规模投资。

2013年8月22日

华润子公司被控非法转让财产

这是身陷腐败传闻的中国华润集团牵涉的最新指控。一位英国人指控华润下属盛世有限公司高管盗窃公章，转移走了双方原计划合资开发的一个海南岛度假村的地皮。

2013年8月6日

中国楼市推高点心债券发行量

今年第二季度，垃圾级“点心债券”发行额创下最高纪录，推动因素在于中国房地产市场价格看涨，而全球投资者追逐收益率较高的资产。

2013年7月2日

中国应降息提振经济

FT中文网专栏作家刘利刚：经济疲态下，房价仍在上升，有人认为这将影响中国央行降息进程。货币政策对房价影响效果十分有限，中国应该尽快降息来提振经济表现。

2013年6月19日

刚需是否意味买房？

FT中文网专栏作家徐瑾：一个蜗居者来信表达购房迷茫，询问现在是否购房的最好时机。未来中国或许还将面临一次资产泡沫，买还是卖，如何应对房价变化的不确定性？

2013年6月3日

破解中国房地产调控困境

中共中央党校国际战略所陈建奇：“限购限贷”旨在遏制投资、投机性购房需求，需求调控为何无助房价下跌？当前中国房地产调控措施尚未触及住房持有环节成本，征收存量房产税或是方向。

2013年5月30日

中国楼市调控之路越走越窄

FT中文网投资与财富管理编辑冯涛：北京本周叫停一桩土地拍卖，避免又一个“地王”的诞生，但此举只是暂避风头的权宜之计，行政过度干预房价导致边际效用递减。

2013年5月28日

酒店业追逐中国游客足迹

一些亚洲酒店业家族企业正寻求充分利用中国跨境旅游业蓬勃发展所带来的机遇，随着前往欧美的中国内地游客人数越来越多，这些亚洲酒店集团正加紧在欧美布局。

2013年5月23日

亚洲酒店“入住”股市

亚洲酒店将加入房地产投资信托上市大潮。朗廷酒店集团的三家酒店即将在香港进行IPO，新世界发展的三家香港酒店也将于年内上市。

2013年5月23日

分析：中国房价再升背后的原因

无论从哪一种指标来看，四月份中国房地产市场继续走强，住宅价格、销量等指标增速较三月份有所加快。中国政府因担心导致整体经济增长停滞而不愿再次打压房地产行业。

2013年5月22日

分析：中国开发商重振伦敦码头？

“总部基地”计划在伦敦皇家阿尔伯特码头投资逾10亿英镑，建设一个亚洲商业中心，但一些伦敦同行对此提出质疑，因该地区商业地产租金较低，投资回收期将会很长。

2013年5月14日

“总部基地”究竟是一家什么公司？

“总部基地”在英国把自己宣传为中国企业，但它又自称是一家外商投资合资公司，是董事长许为平的海外公司英国道丰国际集团与北京丰台区政府之间合资成立的。

2013年5月14日

中资房地产公司拟开发伦敦项目

在19世纪英国与东方贸易的跳板——伦敦皇家船坞(Royal Docks)，价值10亿英镑的雄心勃勃的“中国城”地产开发计划已接近达成协议。该项目可能是中资企业在英国最大规模的投资之一。

2013年5月13日

投机刚需在，房价难稳定

上海交通大学高级金融学院朱宁：房价越调越高已成为房地产调控“新常态”。中国楼市“刚需”何在？这也许来自投资和投机的需求，而非安居乐业的消费性需求。

2013年5月7日

新国五条地方细则后果几何

摩根大通中国首席经济学家朱海斌：新国五条细则仍处于观望阶段，房价上涨表象是供需问题，根源在于收入和财富分配不平衡。资本利得税和房产税组合有助于解决住房分配结构性问题。

2013年4月17日

北漂请逃离北京

FT中文网专栏作家叶檀：北京的生活成本不断蹿升，人口调控指标也已经纳入政府绩效管理内容。北漂不受欢迎，他们只有两种选择，主动离开或被动走人。

2013年4月16日

不应孤立看待“新国五条”

FT中文网专栏作家沈建光：“新国五条”并非单一政策，显示了新一届领导人打击房地产泡沫决心，随着相继配套措施出台，打破中国房价越调控越涨的神话不会太远。

2013年4月3日

中国房产新规引发“离婚热”

中国出台房产新政旨在为市场降温，实际上却引起恐慌。购房者赶在20%税收生效前出手，导致房屋交易量猛增，房价水涨船高，为避税而离婚的人也急剧增加。

2013年3月8日

中国楼市“调控无效”的根结

FT中文网特约撰稿人张立伟：此次中国楼市“调控演出”与过去十年中所有政策一样，都回避了上游土地垄断问题，而不断对下游购房者加码，现在又“养肥杀猪”，继续扭曲市场。

2013年3月6日