房地产 - FT中文网

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房地产“崩盘论”不科学

FT中文网专栏作家刘利刚：中国很多城市仍然存在限购政策，贸然判断 “崩盘”并不科学。随着城镇化不断推进，中国房地产市场需求仍将保持旺盛，出现逆转的概率并不大。

2014年5月29日

Lex专栏：中国地产崩盘后或迎来整合

引发房市下行的很可能是利率自由化。海外上市房企也许问题不大，但鉴于中国最的大20家房地产商只占中国市场的五分之一，崩盘的后果之一或许是行业整合。

2014年5月26日

中国楼市降温将危及亚洲债市

FT首席金融记者桑晓霓：楼市增长放缓、杠杆率高企、资金链紧张和人民币贬值等问题，让中国房地产企业在亚洲债券市场发行的外币债券违约风险上升。

2014年5月23日

中国应汲取日本教训

FT专栏作家邰蒂：与上世纪泡沫破灭前的日本相似，如今中国的信贷与房地产价格也在大幅飙升。随着经济成熟，中国有必要进行转变，但也要留心因此而来的巨大风险。

2014年5月20日

优先满足首套房贷：救市还是惠民生？

徽商银行金融市场部蔡浩：央行官员强调各商业银行优先满足首套房贷的信息，被市场解读为楼市“救市”信号，但刺激实则是为了惠民生兼顾稳增长，“救市”之说并不成立。

2014年5月19日

中国住房过剩吗？

中原集团研究总监刘渊：有观点认为，中国住房过剩程度已超乎想象，我认为这言过其实了。其论证过程是否严谨，所用数据是否恰当、准确，都值得商榷。

2014年5月17日

国际资本回流催生中国楼市拐点

上海交通大学上海高级金融学院教授钱军：国际资本流入时可推动市场，撤出时也会产生负面影响。中国楼市上行推动力小于下行压力，但多地房价短期内同时大幅下跌是小概率事件。

2014年5月16日

中国楼市调整势在必行

FT驻上海记者欧阳德：中国经济目前对房地产的依赖程度令人非常担忧，但这一局面不可能持续下去。这种依赖越早结束，中国银行业也就能够越早地找到一条更平衡的发展之路。

2014年5月16日

中国楼市确有崩盘危险

瑞银独立经济顾问马格纳斯：中国房地产活动指标自2013年中期以来持续走低，如今，随着市场上出现长期化的供应过剩，低迷有可能转变为崩盘。

2014年5月15日

中国房地产开发商推迟债券发售

碧桂园推迟发行一只美元计价债券，再次表明中国最重要行业之一的健康状况令人担忧。这家在香港上市的中国内地房地产开发商此前与投资者见面，评估各方对其新债的投资兴趣。

2014年5月15日

李兆基认购碧桂园2.5亿美元债券

受这一交易鼓舞，碧桂园逆势公开发行一笔以美元计价的债券

2014年5月15日

中国房地产放缓引发担忧

4月中国几乎所有经济指标都放缓，其中头四个月楼市销售同比下降7.8%

2014年5月14日

杭州降价潮背后的中国楼市迷局

政府和分析人士一直认为，较为富裕的大城市能够更好地抵御房地产市场下滑压力。但杭州动摇了这种信念。如果杭州房地产市场出现困难，对整个中国都不是好兆头。

2014年5月14日

媒体札记：楼市拐点来了吗

FT中文网专栏作家徐达内：中国楼市成交量下跌之际，真实性难辨的地产大佬内部讲话搅动整个房地产江湖，一些地方官员蠢蠢欲救市，中央政府表现出的还是“定力”。

2014年5月9日

如何定义中国房地产泡沫？

FT中文网撰稿人刘海影：中国房价是否有泡沫，取决于未来经济高增速是否可以维持。过去房价上涨基于收入上升，但目前房价已包含了投资者对中国经济的过高预期，具有脆弱性。

2014年4月27日

房价走势的风向标

中共中央党校国际战略所陈建奇：今年楼市调整能否实现闯关？影响未来房地产走势的因素不仅仅是政策，利率持续走高或将成为催生房价拐点的真正推手。

2014年4月25日

中国楼市崩盘可能性不大

摩根大通朱海斌：中国房地产市场正向供略大于求的局面转变，区域分化将加剧，但楼市仍受到城镇化、收入增长、高储蓄率等因素支撑，谈崩盘为时尚早。

2014年4月24日

FastFT: 华融一季度利润增长75%

此前报道称，华融将仿效竞争对手信达的做法，在接纳战略投资者后完成首次公开发行

2014年4月22日

中国房地产有泡沫吗？

美国普林斯顿大学教授邹至庄：媒体常有关于中国城市房地产泡沫的言论，我用经济学基本原理解释了20多年来中国城市房地产总体价格的大幅上升，没有发现泡沫的影响。

2014年4月18日

分析：闲置楼盘突显中国增长困境

中国经济首季同比增长7.4%，较去年末季大幅放缓。中国政府过去常把房地产建设当作刺激增长的捷径，但鉴于太多新建楼盘闲置，推出又一轮住房建设只会“饮鸩止渴”。

2014年4月17日

逆风下的中国房地产

在过去十年扩张逾10倍之后，中国房地产市场如今正面临强劲逆风。中国政府能否成功确保房地产市场的稳定，将对中国经济和全球经济产生深远影响。

2014年4月15日

中国应戒除房地产依赖

中国安邦集团研究总部：中国的城市发展正在为过去的房地产依赖付出代价。如果中国继续以负债方式大搞房地产，这个产业将从过去城市发展的动力逐渐转变为包袱。

2014年4月14日

谁为低劣建筑买单？

FT中文网专栏作家叶檀：奉化倒楼事件再次让中国建筑的脆弱暴露无遗。大规模的建造、拆除、再建造、再拆除，低劣的建筑质量成就GDP，却摧毁了财富和安全感。

2014年4月8日

中国影子银行最大风险仍是房地产

房价的走势将在很大程度上决定中国影子银行问题能否善终。房价上涨过快会导致社会不稳。但如果房价下跌过猛，开发商发行的理财产品可能会出现雪崩式违约。

2014年4月4日