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中国房地产调控步入误区

FT中文网从今日始推出专题，评估“史上最严厉”的中国房地产调控政策的效果。专栏作家沈建光认为，该政策推出两年后，效果平平，中国政府有必要认真反思。

2012年7月3日

中国增长放缓可能拖累香港楼市

香港最新豪宅Opus公寓每套售价预计达4.5亿港元，堪比伦敦和纽约。鉴于中国增长放缓和欧元区危机，多数分析师预测香港房价将在下半年回落。

2012年6月27日

中国双速楼市的政策困境

在最大的发达城市，只有最有钱的市民才买得起房子。但在其它的绝大多数城市，人们比前几年更能负担得起房价，这使得开发商不太愿意更多建房。对以干预遏制房地产投机的政府而言，双速房地产市场导致了两难困境。

2012年6月25日

保障房建设是头号目标

澳新银行大中华区首席经济师刘利刚：如果不放松房地产调控，那么中国政府就必须让700万套保障房顺利完工。这其实不难达到，中央财政较为理想，也可允许地方政府专项融资。

2012年6月19日

香港地产大亨入股伦敦住宅项目

香港亿万富豪郑家纯注资前，英国开发商已在该地块磨蹭了10年

2012年6月19日

中国富人热购美国房产

过去一年内，中国内地和香港买家在美国购买了90亿美元房产，在外国买家中仅次于加拿大人。成交量虽没增长，成交额却上升23%，表明他们在高端市场更为活跃。

2012年6月13日

Lex专栏：绿城“钓到”九龙仓

作为中国房地产开发行业内资产状况最弱的公司之一，绿城竟然获得了九龙仓这样实力雄厚的香港开发商的增持。原因很简单：绿城地产储备可观，而资产状况窘迫。

2012年6月12日

香港廉政公署出击地产腐败

对新鸿基郭氏兄弟的调查，标志着香港廉政公署首度将矛头指向香港地产大亨们以及暧昧的土地交易，但这起调查也让廉署一些存在争议的运行方式暴露在聚光灯下。

2012年5月29日

房利美盈利暗示美国房市结束下滑

这家美国最大抵押贷款发放机构一季度盈利31亿美元，自2008年以来首次不需动用美国财政部资金

2012年5月10日

房价反弹是好事？

耶鲁大学教授席勒：如果房价像很多人期待的那样再次大幅上涨，重复本世纪初那一幕，那会发生什么情况？这一变化是否真的有益于社会？

2012年5月4日

欧美系列之七：楼市中西之比

FT中文网专栏作家沈建光：房地产发展对于经济增长是一把双刃剑。本次欧美之行，我特地留意了欧美楼市最新进展，意与中国做个对比，以资借鉴。

2012年4月27日

美国楼市元气未复

FT专栏作家爱德华•卢斯：死气沉沉的美国住房市场显示出几分复苏的迹象。与降幅仍然有限的失业率一样，为住房市场最近的萌动欢呼还为时尚早。

2012年4月26日

欧美系列之五：美国经济开始复苏

FT中文网专栏作家沈建光：作为本轮全球金融危机的始发地，美国经历过去5年的去杠杆化、政策刺激以及自身经济结构调整之后，今年经济出现了明显的复苏态势。

2012年4月25日

公租房之路该怎么走

复旦大学住房政策研究中心陈杰：各地公租房“遇冷”，出租率偏低，主要原因是地段不佳、租金较高和把关过严。公租房在制度设计的确存在偏差，应当一一纠正。

2012年7月6日

比比伦敦纽约的地产买卖

伦敦地产经纪人是拿薪水的，纽约经纪人则是自营。他们位高权重，多数人曾从事过律师、建筑师以及地产开发商等职业。

2012年7月6日

新基金为中国地产开发商“输血”

中国资产管理公司诺亚财富将发行规模最高可达180亿元的一支基金，提供给资金紧缺的房地产开发商。中国的楼市调控，使得开发商日益寻求银行贷款之外的资金来源。

2012年4月18日

中国强拆何日止？

FT中文网专栏作家叶檀：房地产成为中国最重要的资产，导致一系列焚琴煮鹤的现象发生，其间对文化、自然环境造成的破坏难以统计。

2012年4月10日

香港新鸿基市值蒸发49亿美元

郭氏兄弟被捕后，评级机构警告，该集团信用评级可能遭降

2012年3月31日

Lex专栏：香港楼市难言乐观

新鸿基地产掌门人郭氏兄弟被捕令人不安。香港房地产市场前景同样令人不安。有很多理由说明楼价不应进一步上涨：香港楼价已达到家庭收入的大约11倍。

2012年3月31日

香港廉政公署拘捕新鸿基郭氏兄弟

前香港特区政务司司长许仕仁同案被捕

2012年3月30日

郭氏兄弟被捕震动香港

新鸿基郭氏兄弟因涉嫌行贿而被拘捕，破坏了他们较正面的公众形象。他们是近几年被拘捕的最著名商人，一位前政府高官也卷入其中，让以廉洁为荣的香港感到不安。

2012年3月30日

中国楼市再度面临去库存

中国财经评论员陈绍霞：中国楼市面临高房价、高库存、高负债的乱象，去库存、降杠杆、主动化解房地产市场风险将成为大势所趋。

2012年3月29日

为保障房正名

中国复旦大学住房政策研究中心陈杰：“保障房”字面上体现了中国政府的目标，但并不反映现实运作中的本质特征，“公共住房”的说法更为严谨。

2012年3月28日

中国房市：房价低迷而投资旺盛

澳新银行刘利刚：中国房市今年低迷似成定局，“调控”调子不变，而保障房几乎达到在建规模三分之一，这将是民众检验政府政策执行力的重要窗口。

2012年3月27日