房地产 - FT中文网

房地产

上海最严楼市调控背后的“资产荒”

FT中文网专栏作家徐瑾：上海楼市最严调控政策仍走入行政限制老路。为什么大家还在继续选择一线房地产？本质还是“资产荒”，各类风险坍塌之下，投资人的预期回报最终将面对经济减速的冲击。

2016年3月25日

全球二线城市商业地产受热捧

去年，伦敦、纽约、东京和巴黎这类超一线城市的商业房地产总投资减少了10%，而柏林、北京、西雅图等全球二线城市的商业地产投资则飙升了65%。

2016年3月23日

港式婚姻：已婚却分居

土地资源稀缺的香港是全球房价最难负担的城市。高房价让大量香港年轻夫妻选择婚后仍各自与父母同住，不用交房租让他们可以把更多钱用于消费。

2016年3月22日

中国楼市呈现冰火两重天

中国国家统计局最新数据显示，2月份中国大中城市的房价最高同比上涨了57%。但在大城市面临住房市场过热和供给不足的同时，中国的小城市仍面临未售房屋过剩的局面。

2016年3月18日

中国楼市的人造繁荣

中原集团刘渊：虽然我们能为楼市增长找到很多理由，但市场规律、行业趋势是不会轻易改变方向的。目前，房价高速增长已脱离收入和经济增长的基本面。

2016年3月15日

警惕中国房地产的泡沫

FT中文网专栏作家叶檀：以往中国内地一线城市防止上涨，总是以香港作为比较的标准。去年终于有的一线城市房价超过香港了，泡沫之声不绝于耳。

2016年4月12日

中海地产收购中信集团旗下住宅地产

收购金额约为370.8亿港元，将发行297.2亿港元的新股

2016年3月14日

万科宣布与深圳地铁达成合作

打算收购深圳地铁价值约400亿至600亿的资产，以对后者定向增发的方式支付

2016年3月14日

我经历过的房产中介们

白天：和中国某些房产中介过招需要小心提防，即使同一中介集团门下的不同连锁门店之间，有时都有着灰色竞争手段，让人防不胜防。

2016年3月11日

中国REITs发展任重道远

欧阳辉、刘晓婷、李学楠：中国房地产信托投资基金沉寂多年后，近期获得监管层大力推进，在政策暖风频吹之际，中国发展REITs还需克服哪些障碍？

2016年3月11日

从治道审视中国金融危机风险

人民大学教授毛寿龙：中国金融危机发生与否并不重要，真正重要的是金融市场的治理结构以及治道变革。虽然目前股票市场和房地产市场没有牵一发而动全身的危机，但其治理结构自身就是危机，因为它扼杀了市场的发展。

2016年3月7日

“大学生买房零首付”和楼市乱政

沈晓杰：中国楼市似乎又在“回温”当年的救市之道。一些所谓的“救市之策”，再次成为阻碍房地产健康发展的“地雷阵”。 “大学生中职生零首付买房新政”就是其中生动而形象的代表。

2016年3月2日

一位地产投资者眼中的中国楼市

子桐：现在是进入楼市的时机吗？回答前，你要追问自己两个问题：一是，如果还没有房，你能否一直憋着不买？二是，如果你有房又有点钱，除了买房，还能做什么像样的投资？

2016年4月12日

房价下跌加剧新兴市场困境

过去一年亚洲及新兴市场经济体房价下降约2%，这是2002年以来头一回。分析人士称，房价下跌可能造成信贷环境总体收紧，拖累当地经济增长。

2016年2月29日

从美日看中国楼市去库存的风险

欧阳辉、常杰：近期中国政府为何推出一系列楼市调控新政？我们试着回顾美国和日本房地产市场去产能过剩的过程，希望对当前中国房地产业去库存有所启示。

2016年2月29日

中国房地产债券为何受追捧？

固定收益投资专家洛伊：去年，中国房地产行业高收益债券价格涨幅达到20%。原因在于，随着离岸债券供应减少和新资金流入，中国开发商受益于流动性佳境。

2018年7月20日

农民工市民化：不是恩赐是权利

上海财经大学陈杰：农民工市民化是中国城镇化最为艰巨的“最后一公里”。意味着让农民工完整地融入到城市社会之中，不再被标签化为只有生产功能、没有生活权利的打工者。如果农民工在城市被排斥和边缘化，不仅将损害经济效率，也蕴含极大社会风险。

2016年2月29日

降首付无法解决中国楼市高库存

中原集团研究总监刘渊：非限购城市降低首付比例，是继去年“930新政”后房贷政策的再次放松。此次政策目标仍是去库存，但从楼市基本面看，仅降首付无法解决高库存难题。

2016年2月3日

楼市泡沫

数据显示，2015年日本地价上涨0.1%，是2008年金融危机以来首次上涨，也是楼市泡沫破裂以来第三次上涨。分析称，中国等地访日游客增加，刺激了商业用地需求，是推高商业地价主因。2016年2月访日游客中，大陆游客数量以50万再次占据首位。

2024年11月14日

香港房市之痛：被迫分居

2024年11月14日

高端地产

此次收购是在中国艰难应对动荡的经济环境之际，世界第二大经济体以空前规模向海外资产进军的最新标志。

2024年11月14日

楼市新政

1日沈阳市政府下发《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》,该意见提及,支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房,并首付比例可以零首付。公布仅半天,当晚,沈阳官方发布消息称,“零首付”暂不具备出台条件。

2024年11月14日

投资热情

万科与Slate Property Group及Adam America Real Estate共同出资1.16亿美元收购李文顿街45号，表明中国企业对房产的热情并未因中国经济放缓而消退。万科此前称，迄今为止，已在美国项目上投资约10亿美元，这些项目估值超过30亿美元。

2024年11月14日

城市建设

在建筑热潮导致住房库存过大的形势下，中国一些地方政府提倡建造新的更好楼盘，这种做法令人担忧“摩天大楼诅咒”降临中国，即建造世界最高建筑物与相伴而至的金融危机之间的神秘关联。

2024年11月14日