日本城市核心区的数据中心之争

{"text":[[{"start":9.12,"text":"2022年，谷川宗和(Munekazu Tanikawa)和埃琳•谷川(Erin Tanikawa)夫妇在东京近郊一座通勤城镇拿到全新公寓钥匙时，并不知道一桩即将敲定的土地交易会颠覆他们的生活。"}],[{"start":21.36,"text":"搬入四个月后，一个由加拿大养老金计划投资委员会(CPP Investments)、美国资产管理公司富达(Fidelity)以及本地贸易公司三井物产(Mitsui & Co)支持的特殊目的公司，买下了他们阳台前的停车场，拟建一座52米高的数据中心。"}],[{"start":35.16,"text":"从那以后，他们价值5000万日元（31.2万美元）的房产估计已贬值约四分之一。夫妻二人抱怨，规划中的数据中心预计会带来热量和噪音，以及在家门口为备用发电机储存数吨燃料所带来的风险。"}],[{"start":51.64999999999999,"text":"他们已为反对其建设的请愿活动征集到逾1.3万个签名，并对批准该项目的实体提起法律诉讼。“我知道那里会建点什么，但从没想过会是数据中心，”埃琳•谷川说。"}],[{"start":null,"text":"

"}],[{"start":65.67999999999999,"text":"日本首相高市早苗将AI置于其经济增长战略的核心，分析人士预计数据中心将大幅增加。日本目前约有300个数据中心，据房地产公司仲量联行(JLL)称，该类设施的230亿美元市场预计到2030年规模将增长近50%，其中90%的场址集中在人口稠密的东京都市圈和大阪地区。"}],[{"start":89.55,"text":"“这是一场AI淘金热，”在两起反对毗邻住宅建设数据中心的案件中代表市民团体的律师及川聡(Satoshi Oikawa)说。"}],[{"start":98.17999999999999,"text":"在美国和欧洲，常常是偏远乡村社区对数据中心提出抱怨；而在日本，反对声主要集中在那些嵌入住宅和商业核心地带的设施上。"}],[{"start":108.85999999999999,"text":"这反映出多山的日本土地资源有限——甚至有一家数据中心计划建在首都著名的东京塔旁——也预示着在AI推动数据处理需求增长之际，其他国家将面临的风险。"}],[{"start":121.65999999999998,"text":"当地居民、学者和律师表示，这些纠纷既暴露了日本过时的建筑规范，也凸显了资金雄厚的数据中心开发商对财政拮据地方政府的吸引力。"}],[{"start":132.70999999999998,"text":"尽管这些挑战具有全球性，批评者称日本的特殊之处在于，它把数据中心归类为办公室，而非工厂或仓库；并且仍受泡沫时代遗风影响，分区规定宽松、城市规划管控较轻，导致开发商的利益优先于社区。"}],[{"start":149.95999999999998,"text":"批评者认为，数据中心的高强度用电和用水需求，以及大量机器设备，使其更像工业设施而非办公场所。"}],[{"start":null,"text":"

• 及川聡身着灰色夹克坐在桌旁，身后墙上可见艺术作品。
• 埃琳•谷川用笔指向一张按颜色区分的土地利用地图上的特定区域。

"}],[{"start":158.90999999999997,"text":"“日本的城市规划、土地利用和建筑标准等制度尤其陈旧。正因为陈旧，它们当初并未预见到数据中心这类近年出现的用途，”京都大学(Kyoto University)专攻城市管理的教授大庭哲治(Tetsuharu Oba)表示。“有必要更新这一体系。”"}],[{"start":175.64999999999998,"text":"及川聡表示，这项法律并非为“保护人们的生活”而设计，并将数据中心形容为“AI时代的仓库或工厂”。"}],[{"start":184.11999999999998,"text":"日本最大的数据中心运营商NTT DATA承认有必要进行监管改革，其关联公司NTT Facilities是该项目的设计方。该公司称：“现代数据中心的快速扩张和日益复杂，使其更难被视为等同于传统办公楼。”"}],[{"start":200.77999999999997,"text":"国土部门一名官员表示，暂时没有在《建筑基准法》中为数据中心设立新分类的计划，地方政府可以依据其他法律来限制不受欢迎的项目。"}],[{"start":211.18999999999997,"text":"这座存在争议的数据中心位于印西市的千叶新城中央；而印西市与全球许多城镇一样，渴望向数据中心和投资者征收物业税。"}],[{"start":221.91999999999996,"text":"“这是资本主义的前沿，但从未来50年或100年来看，这对本地区真的有益吗？”千叶县议会议员、印西市所在更大区域的议员滝田敏幸(Toshiyuki Takita)说。"}],[{"start":233.96999999999997,"text":"拥有该地块的特殊目的公司Inzai 5表示，其遵守所有相关法律，并将尽力把噪音和景观影响降至最低。该公司补充称，谷川夫妇所住公寓的开发商已同意告知买家，该处可能会建起高层建筑。"}],[{"start":250.39999999999998,"text":"英国Colt数据中心服务公司(Colt Data Centre Services)是该数据中心的开发商和运营商。谷川夫妇公寓附近还有数个数据中心，其中四座由Colt开发，微软(Microsoft)至少使用其中一座。"}],[{"start":null,"text":" "}],[{"start":262.90999999999997,"text":"在审批引发公众反对后，印西市政府确实要求Colt停止该项目，并向其提供了替代地块。根据会议记录，Colt不想推迟项目，并认为靠近其他数据中心会更高效。"}],[{"start":276.68999999999994,"text":"Inzai 5表示，在该地块可供取得之时，“并不存在可以收购的其他候选地点”，而迁址提议“缺乏足够的具体性”。"}],[{"start":286.2099999999999,"text":"印西市在一份声明中表示，在法治原则下，其无法拒绝批准该项目，但也承认数据中心扩张已给居民带来“重大问题”，而这些问题“在现行规则框架内无法得到充分解决”。"}],[{"start":300.24999999999994,"text":"官员和印西市居民批评该开发商未能为项目争取社区支持——自其于2022年6月首次接洽印西市官员后，直到三年后才开始与社区互动。"}],[{"start":null,"text":"

• 谷川宗和与埃琳•谷川坐在桌旁，一起用笔记本电脑查看资料，神情专注。
• 一名穿着安全防护装备的建筑工人站在被交通锥围起的停车场内，周围可见施工材料和设备。

"}],[{"start":311.37999999999994,"text":"一些人由此想起福岛核灾难后政府推动巨型太阳能电站的做法，最终导致严重的过度开发。高市早苗目前正着手收紧对此类项目开发的管控。"}],[{"start":323.97999999999996,"text":"“中央政府几乎不惜一切代价追求快速发展，”谷川宗和说。“他们似乎想把这件事常态化，认为日本公众会逐渐习惯。但其影响的规模扩大得太快了。”"}]],"url":"https://audio.ftcn.net.cn/album/a_1777862222_9657.mp3"}